Was ich gerne über Immobilien-Webdesign gewusst hätte, bevor ich meine erste Immobilien-Website erstellt habe

Wenn ich heute eine Immobilien-Website von Grund auf neu erstellen würde. Das sind ein paar Dinge, auf die ich mich konzentrieren würde. Verstehen, was ich jetzt über Webdesign, SEO und Immobilien-Websites weiß.

1. Domainname – Dies ist schwierig, denn wenn Ihr einziges Marketing die organische Suche/PPC ist, möchten Sie vielleicht einen Domainnamen vom Typ Webdesign Keyword-Spam. d.h. [http://www.YOURCITY_State_REAL_ESTATE.com] oder was auch immer. Wenn Sie Ihre Website in Ihrer Printwerbung, auf Visitenkarten usw. bewerben, möchten Sie etwas, das jemand sehen und sich daran erinnern kann. Sie können jede Website mit Zeit und Mühe bewerten, aber soweit ich weiß, sind Schlüsselwörter im Domainnamen immer noch ein Faktor in allen Suchmaschinen, daher ist es nur ein wenig schwieriger. Die beste Lösung für dieses Problem besteht darin, einfach zwei Domainnamen zu haben. Eine für den Druck und eine für das Ranking. Lassen Sie Ihre Print-Domain auf den schlüsselwortreichen Domainnamen umleiten und Sie erhalten das Beste aus beiden Welten.

2. Website – Ich würde mich darauf konzentrieren, eine SEO-freundliche Website zu erstellen (oder erstellt zu haben), zu der einfach Inhalte/neue Seiten hinzugefügt werden können, sowie einen Blog zu installieren. Ich würde natürlich sicherstellen, dass die Seite professionell aussieht, ich glaube, dass qualitativ hochwertige Fotografie und ein sauberes Design die beiden besten Möglichkeiten sind, eine professionelle Seite zu bekommen. Ich hätte eine sehr begrenzte Anzahl ausgehender Links auf meiner Hauptseite und KEINE BANNER von Verzeichnissen.

3. Lead-Generierung – Ich würde meine Website so aufbauen, dass sie Leute dazu verleitet, mich zu kontaktieren. Ich hätte eine Kontaktseite, eine automatische E-Mail von MLS-Seite, eine kostenlose CMA-Seite, und natürlich hätte ich meine IDX-Suche zugänglich und ich würde die Leute nicht dazu bringen, sich anzumelden, bevor sie sie verwenden. (Das wird diskutiert, aber ich finde erzwungene Kontakte sind Zeitverschwendung, andere sind anderer Meinung und ich sehe das auch.) Der Grund dafür ist, dass eine Website, die nicht konvertiert, genauso gut nicht gerankt werden kann. Wenn Sie 1 Million Besucher und nur 1 Kontaktperson haben, wären Sie wahrscheinlich besser dran, eine Website zu erstellen, auf der 20 Leute Sie besuchen, aber 10 Sie kontaktieren. Sie möchten eine Website, die beides kann, Sie möchten sowohl eine rankbare Website als auch eine, die diese Besucher in Leads umwandelt.

4. Off-Site-SEO – wenn ich das Geld hätte, würde ich Off-Site-SEO einstellen. Wenn ich das Geld nicht hätte (was ich nicht habe), würde ich mich darauf konzentrieren, relevante Links zu meiner Website aufzubauen. Ich würde zwischen etwa 10 verschiedenen Ankertexten wechseln, aber ich würde mich stark auf meine 1 oder 2 Hauptbegriffe konzentrieren. Dies sind die verschiedenen Arten von Links, auf die ich mich konzentrieren würde. 1-Wege-Links, Rezepte, 3-Wege, Artikel, Verzeichnis (kostenlos und einige wenige kostenpflichtig), Forum-Sigs, Offsite-Blogs, Blog-Kommentare und Pressemitteilungen.

Ich glaube, wenn Sie nur diese 4 einfachen Schritte tun (oder jemanden damit beauftragen), werden Sie in den Suchmaschinen einen guten Rang einnehmen. MSN wird fast sofort verfügbar sein, Yahoo 3-6 Monate, Google 8-12 Monate. Während dieser Zeit nutzte ich PPC- und Print-Marketing, um meine schlechten Platzierungen zu ergänzen und Menschen auf meine Website zu locken.

Ein weiterer Punkt: Die Leute müssen erkennen, dass Web-Leads anders sind als Ihre normalen Büro-Leads. Normalerweise beginnen Web-Leads gerade mit der Suche. Sie müssen kultiviert werden; Sie benötigen ein gutes Lead-Management-System, um diese Leads im Auge zu behalten. Ich persönlich habe festgestellt, dass meine Leads normalerweise 6-10 Monate im Voraus sind, wenn sie mich zum ersten Mal kontaktieren. Ich habe natürlich auch die „Ich brauche JETZT ein Zuhause“-Leads erhalten, aber sie sind sehr dünn gesät.

Tropf-E-Mails, Newsletter und PERSÖNLICHE TELEFONANRUFE sind die beste Methode, die ich gefunden habe, um mit meinen Leads in ständigem Kontakt zu bleiben. Ich vermische es gerne und kontaktiere meine Kunden mindestens 1 Mal pro Woche mit einer dieser Methoden.

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